Aménagement

La SEM LDA assure, pour le compte de collectivités locales ou de sociétés privées le rôle de maître d’ouvrage délégué d’opérations d’aménagement et/ou de superstructures, tant en milieu rural qu’urbain. Elle intervient dans le cadre de Concessions d’Aménagement ou de mandats de construction, d’infrastructure ou d’espaces publics, de contrats de promotion immobilière, de VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement).


Elle pilote tout ou partie des phases (études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d’opérations) sous tous leurs aspects, juridiques, financiers et techniques tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (bureaux d'études, prestataires, administrations…)
Prospecter:
La connaissance du tissu économique et politique lotois, par une présence forte sur le terrain, permet de contribuer à l’émergence de projets. La SEM LDA accompagne les collectivités territoriales, pour dimensionner leurs opérations en adéquation avec la réalité des besoins de leur territoire.
 
Etudier:
La réalisation d’opération d’aménagement, à destination économique ou bien d’équipement public, nécessite un certain nombre d’études en amont, qui traduisent la pertinence de l’aménagement d’un point de vue technique mais aussi financier.
 
Animer :
Permettre aux différents porteurs de projets de bénéficier d’un appui à tous les stades de leur opération d’aménagement.

En mettant au point les contrats passés avec les collectivités ou les sociétés privées, en suivant les acquisitions foncières, en organisant les procédures de concours de maîtrise d’œuvre (marchés) et en définissant et suivant les actions de pré-commercialisation, la SEM LDA propose une animation afin de mener à bien chaque opération. Cela passe par le pilotage et le suivi des travaux, et de leur maîtrise d’œuvre, au travers des relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…), mais aussi par la possibilité d’un suivi technique des opérations.
 
Concevoir :
Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans technique, administratif, juridique et financier suppose le respect des engagements (objectifs, qualité, délais) tout comme le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière.
 
Recherche des financements :
En appui auprès des différentes collectivités ou personnes privées, la SEM LDA procède à la recherche de subventions qui peuvent être allouées aux aménagements envisagés.
 
Aménager :
La SEM LDA assure le montage d’opérations d’aménagement telles que la création de quartier d’habitation, la requalification ou l’extension de zone d’activités, le réaménagement de centre bourg… et garantie la bonne fin des opérations en assurant le suivi de celles-ci sur les plans juridique, technique, financier, comptable et foncier, dans le respect des procédures.
 

Accueil | LDA | Aménagement | Construction | Appui aux entreprises | Appui aux collectivités
Le Lot en territoire | Appel d'offres | Offres foncières |Bâtiments disponibles | Nos Références
| Contact | Mentions légales | Plan du site | © 3wcom